我的群里有不少的朋友，对我现在做的长租公寓非常感兴趣，想要知道我是如何打造6年的被动收入的？

今天我就和大家分享一下我和财籽学院的故事。

很偶然地翻看朋友圈，看到了朋友发的一张99训练营的海报，是一个7天的房产理财训练营。我被其中写的打造4中百万收入管道非常好奇。我想知道这些人，他们是怎么用房子来赚钱的？又是怎么通过房子来打造自己的被动收入，购入优质的物业资产的？抱着这样一份好奇，我花了99元钱，购买了一期99训练营。这是起因?！匀魏问挛锉３忠恢挚诺奶群秃闷娴男奶慊岱⑾秩松Υκ蔷?。在我的生命中遇到的很多事情的转折点，都源自于自己对任何事物都抱有一种敞开的态度。当你敞开自我的时候，很多好的东西才会出现在你的生命中。试错的成本并不高，但是错过的成本会很高。我愿意花费我能承受的代价去试错。

进入到99训练营，课程有7节干货，每天一节课分为7个主题。第一课方案先行——人挣不到认知以外的钱，升级认知，以终为始。第二节课资产破局——如何选到年回报率超过15%的房子，第三课是巧用金融——首付的钱从哪里来，资产如何裂变生钱，第四课是是长租公寓——一次打造十年的被动收入，第五课是民宿——1套民宿收入=一套房月供支出，第六课是成功案例——听别人的故事，长自己的智慧，第七课是财富增长比坑答疑与人生活法喜悦觉醒。

99训练营打开了我思维认知。过往的自己，总觉得房子，金融这些是高深莫测的东西，哪里是我们普通人能搞得懂的东西??？你们有没有过这样的感觉？这么麻烦的事情，还是不要去碰了。过往，我被自己这样的思维所束缚。自己读书的时候数学也不好，总认为金融这些东西离自己太遥远了，是有钱人才能玩的东西。但是，但是，真相其实根本不是这样的??！大家千万不要被金融这些字眼所吓到了。只要是一个有着正常思维逻辑的人，都是能够经过系统的训练，学会这些东西的?？杉?，我们平时在生活中，是自己被自己吓到了?！灰灰恍└叽笊系淖盅鬯抛。约褐鞫チ私?，学习，你会发现，嘿，其实也没那么难嘛。迈出思想的脚步，行动跟上，去学学看，能有什么收获？

每一天都是一个主题的系统讲解。而每一个主题都让我脑洞大开。原来房子还可以这样玩——自己租房不用付房租，还能收租金？用别人的房子，签订长期合同，经过改造，再出租，赚得溢价，打造自己每个月的现金流，为以后未来购买自己的物业资产打造月供，用别人的房子的钱去买优质资产。这样的玩法对我这样的小白来说，太新奇了。

金融课上，勇哥的人生只要支配权，不要拥有权。这种支配思维深深地影响了我。在《穷爸爸富爸爸》这本书里面，罗伯特清崎提到的OPM，other people's money,支配别人的钱去做自己的事情。我后来在财籽研究院的事业合伙人的时候，就是利用了银行的钱，来支付我自己的学习的。这就是最简单的支配权。在金融课上，还有很多高级的玩法。这里就不一一叙述了。有兴趣的朋友可以私下交流。关于支配权，我现在在生活中经常使用，如果要聊的话，得单独写一篇文章来文章了。

我上完训练营后，加入了财籽，去上了线下的长租公寓，民宿课程还有勇哥的金融课程。目前四门课程已经上完了三门，还剩下一门因为疫情的原因还没出去上。上完线下长租公寓后，我回来就开始加中介，找房。在这个过程中，我很幸运地找到了我的御用中介，后来聊天发现，他还是这个店的销售冠军。在接触了不同的中介之后，发现销冠果然不一样，不管是做事的能力上，还是思维的认知上，一拍即合。我说的内容他能一下子GET到重点。后来我拿到的两套房子都是他给我找到的房东。签了6年的合同，每年有一个月的免租期，还有1.5个月的装修期，不涨租金。

我拿到房子后经过设计师的改造和软装的打造，重新装修后出租，每套房子都能获得几百的溢价。看似几百不多，但是涓涓细流也能汇成黄金屋。一套房子有几百的被动收入，而且还是持续6年以上。有了第一套的经验，后面要做的事情不过就是复制粘贴。

因为财籽，改变了我的金融思维。我的孩子因为我的自我学习，未来也会传承到我的财商思维。试想，如果你自己都没有财商，你怎么传给你的孩子。中国的太多家庭，需要正确的财商思维了。没想到一个99的训练营，却从此改变了我和孩子的命运。

我是去年12月底加入财籽的事业合伙人，到目前为止，3个多月的时间，我不仅把我在这个平台所付出的学费都赚回来，还打造了稳定的被动收入。为我家庭未来购物优质的物业做准备。

富爸爸穷爸爸里有这样一段话：在当今社会，忠工于作，不辞辛劳是远不远够的，太多人忙于工作，却忘记赚了钱，这句话细细品，真的扎很心。

就好像现金流游戏中，忙着工作却永远在老鼠圈里走不出去一样，想要进入财富圈，不是靠胆大，而是需要金融的思维才能破局。

所以财商是一个人必须学习的，不然会在一个固定的圈里子永远出不来。