近日，一则关于温州市百里东路55弄10号的拍卖消息成为了社会各界的关注焦点。这个空间狭小的房子，凭借其优越的地理位置和优质的教育资源，成功地在激烈的竞拍中脱颖而出，最终以238万元的高价售出。
据了解，此次拍卖的房子位于温州市中心地带，紧邻温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学，是名副其实的学区房。尽管它的面积仅有60.18平方米，且位于两座建筑物之间的狭窄过道内，但这并未影响到它的价值。
早在此之前，该房产两次在拍卖网站上挂牌，分别标价300万元、268万元，但由于种种原因未能成交。然而，随着时间的推移，这处房产的价值逐渐显现出来，吸引了众多买家的目光。
在这次拍卖过程中，共有13位买家参与了竞拍，经过135轮激烈的角逐后，从1314元起拍最终以238万元的价格成交。这个价格虽然高于市场预期，但与今年入学的同类房源相比，仍然具有相当大的吸引力。
据相关专业人士分析，如果抛开居住环境等因素，仅从学区角度来看，这处房产的市场价值大约在300万元左右。
以下来自网友发言
出点事，担架都抬不出去
也不知道是哪个老六发明的学区房
还是卖便宜了。应该3000W比较合理[捂脸]
校区搬离了怎么办[黑脸]
