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2021年及

有孩子要升学的家长注意了

深圳十个区都已经实行学位房锁定制度

如果房屋已经锁定

可是不能用来申请学位的

大家在租房或者买房前

一定得先查询学位是否被占用

如果房屋已经锁定

可是不能用来申请公办学校了

就算你所有材料都准备齐全了

也没有用哦

千万别白忙活一场哦

根据相关规定，学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位。

如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

并且，部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。

注意：

①相同父母或监护人的多个孩子不受影响。

②部分区政策略有不同，说法也有所差异，以具体各区政策为准。

③买房、租房、特殊房产都需要留意是否锁定，一定要。

④顺带说两个比较简单、但是大家经常问的点，黑喵就跟大家讲两大原则：

★只要能用来申请公办学位的房子，你申请成功后房子都会被锁定，包括居住登记信息申请的。记住，是所有。

★只要是锁定了的房子，其他家庭就不能再用来申请学位，包括申请小学锁定的不能用来申请初中、申请初中锁定的不能用来申请小学。

十个区都已经实行学位房锁定制度，并且从2021年起10个区全区公办学校都实施锁定制度。也就意味着，大家只要用来申请公办学位并成功被录取，房子学位都会被锁定。

● 实行全区公办中小学学位锁定政策：

福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、盐田、大鹏10个区。

大家在租房或者买房前，一定得先查询学位是否被占用。

这一点很重要，要是房屋处于锁定，就不能用来申请公办学校了。

按照惯例，每年新增锁定房屋信息会在9月份更新（具体时间各区不一致，晚的也在10月份会更新），到期自动解锁时间一般为3月份（晚的也会在学位申请前解锁）。

也就是说，2020年之前被占用的房屋信息，现在全部能查到锁定情况，2020年被占用的锁定信息在9月份、10月份应该也能查到，2021年及之后申请学位的尤其需要注意。

2017年起，大鹏新区开始试点学位房锁定制度，人大附中深圳学校为首个试点学校。

参照其他区学位房制度的做法，将人大附中深圳学校(九年一贯部)作为试点学校对该校招生地段内的住房进行锁定：

1.学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父母或监护人;

2.“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其他户子女申请就读该校;

学生毕业或中途转学离开的，该房屋解除锁定。

从2021年起，大鹏新区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。在此前未实施此项制度的片区，已被用来申请学位的住房不会受到影响。

房屋锁定情况查询：（学位是否占用）

2019年开始，罗湖区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定。

一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位（相同父母或监护人的多个孩子不受影响）。

一般情况，学位锁定会在毕业当年三月解除锁定。

特殊情况解读：

具体示例：我住的房子被锁定了，还能不能申请学位？

1)深户

申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读)，无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，列为“E类”，服从安排的视全区学位情况调剂安排。

2)非深户

非深户籍儿童不能申请公办学位，可参加民办学校自主招生。

房屋锁定情况查询：（学位是否占用）

2020年起，福田区实行锁定的初中学校扩大到全区公办初中。

也就是说，福田区所有公办学校都实行同一套住房在小学6年（初中3年）内不可重复申请学位的规定；

即如果某套住房住户的小孩已经申请过某小学的学位，在该小孩上学期间，另一家庭的小孩不得再以该套住房申请学位。

实行学位申请房锁定政策的小学：

2019年起，福田区所有公办小学均实行学位申请房锁定政策。

实行学位申请房锁定政策的初中：

2020年起，福田区所有公办初中均实行学位申请房锁定政策。

九年一贯制学校及对口直升学校：

2020年起，申请福田区九年一贯制学校和对口直升学校小一学位的，学位申请房将锁定9年。

学位一旦正式锁定将不再办理学位房转移(转出福田区学校的除外)。

备注：

福田区对九年一贯制学校及对口直升学校实行自愿直升政策

对就读于福田区九年一贯制学校及对口直升学校的小学毕业生，既可选择直升初中学校，也可按照学位申请房所属地段申请初中学校的学位。

如选择直升初中学校，则无需监护人进行网上申报，由就读小学直接将相关资料递交给对应初中，初中学校审核合格后直接录取，同时，其学位申请房小学毕业后继续锁定3年，共锁定9年。

如不选择直升的初中学校，学位申请房将于小学毕业当年自动解锁，实际只锁定6年。

房屋锁定情况查询：（学位是否占用）

2018年起实行学位锁定的范围扩大至全区公办中小学。

一、锁定原则

南山区实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内(小学六年、初中三年)用以申请学位(含申请转学插班)一次，不能重复用于申请学位。

如果学位申请人(学位申请人特指申请入学的适龄儿童、小学毕业生及申请转学插班的学生，下同)使用其祖父母(外祖父母)名下的房屋申请，则该房屋同一年只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

房屋地址一旦被锁定，在锁定期间将不能再次用于申请南山区义务教育阶段公办学校学位，但同一户家庭有多个子女申请学位的不受此锁定限制。

二、锁定范围

除自愿申请入读民办学校和申请学区内公办学校未被录取的情况以外，成功入读申请学校的学位申请人，用于申请学位的房屋均会被学位锁定。

三、锁定时长

学位申请人报名申请成功后，系统会对用于申请入学的房屋进行学位预锁定，入读后系统将正式对该房屋学位进行锁定，锁定年限为：

入读小学段锁定六年、入读初中段锁定三年、转学插班锁定对应学制余下就读时间。

四、解锁原则

(一)申请解锁。

在不违反《中华人民共和国义务教育法》等法律规定的前提下，如学位使用人转出南山区外就读，不再继续使用南山区义务教育阶段公办学校学位，由学位使用人父母提出解锁申请，经教育行政部门审核通过后可以对其房屋学位解锁。

(二)锁定期已满系统自动解锁。

学位使用人学制结束当年，在义务教育阶段学校招生工作开始前，系统将自动对房屋学位解锁。

五、特别提示

房屋学位被锁定后，不能在锁定期内再次用于申请南山区内公办学校学位。

为了不影响学位申请，请学位申请人父母尽快对房屋学位锁定情况进行查询，查询方式如下：

1.在“南山区学区房使用情况查询系统”查询房屋是否被锁定。

2.到南山教育信息大厦教育咨询服务大厅查询

3.拨打咨询电话查询房屋是否被锁定。

房屋锁定情况查询：（学位是否占用）

2020年秋季学期起，盐田区所有公办义务教育学校实行学位住房锁定政策，具体细则如下：

(一)一套房仅允许一个家庭的孩子申请学位

(含自购房、集资房、自建房、军产权、祖辈房、租房、廉租房、单位宿舍、人才房等)

一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，不认可合租;

购房的，监护人房产份额需在50%以上(不含50%)。

同一法定监护人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申请学位。

使用祖父母或外祖父母名下住房申请学位的，该住房只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

(二)锁定时间

对全区新生和插班生学位申请的住房进行锁定。

占用该住房学位的学生在读期间，该住房不能再次被用于

非同一监护人子女的学位申请。

成功申请到学位后，小一和初一学位住房分别被锁定6年和3年，插班生学位住房被锁至该生学段毕业。

(三)锁定与学籍挂钩

学位住房锁定与学籍挂钩，建立学籍即被锁定，毕业后锁定自动解除。

学段内中途转学的，家长需向区教育局教育科申请解除锁定。

(四)锁定查询

每年9月30日后更新当年新锁定房屋信息，有需要的家长可登陆“盐田区学区房使用情况查询系统”，查询拟购或拟租房屋是否被锁定，在深圳本地宝微信对话框，发送：锁定，即可自助查询。

(五)其他

盐田区外国语学校、盐田区外国语小学(含东和分校)三所学校按照《关于盐田区试行义务教育阶段学位住房锁定的温馨提示》从2019年4月12日起开始实行学位住房锁定。本“温馨提示”发布之日前（2019年10月11日）已在盐田区内办理的《房屋租赁凭证》(或《房屋租赁信息》)及业主本人产权证可同时受理学位申请，2019年已实行学位住房锁定的学校除外。