无论是即将毕业不知该何去何从的你,还是正考虑换座城市的你,是否思考过这样一个问题:我到底该选择在哪座城市?
以上问题曾经小编都经历过,毕业留在了读书的城市,后面又逃离了那座城市。现在都有时也会纠结自己的选择是否正确。因此,小编经过长时间的思量,于是这篇文章也就应运而生,希望这篇文章能够帮助你解除一些困惑。
跟大家一样,在挑选就业城市的时候,小编会考虑诸多因素,比如工资高低水平、职业的发展、房价的惊人程度、当地的生活成本、宜居性,以及离家的距离等。职业的发展因人而异,但是这几个因素相信大家都会重点关注,这几个因素也决定了大家在一城安家的难度。今天小编单单就从购房能力(房价、薪资水平)这个角度向大伙介绍下北上深杭等17个一二线城市的情况。我们不妨就以需要奋斗多长时间才能在一座城市安家作为指标进行说明。
1. 各城市的薪资水平
说到购房能力,无非就是钱的问题。钱的问题无疑就是一个开源节流的问题。对于普通大众源也就是到手的工资,对于外来人而言租金则是流。因此,本文首先考虑薪资水平以及每月向房东贡献的租金。如下图,是各城市的平均薪资及每月支付的租金情况(统一采用每人的使用面积为36.6平时的租金水平)。
就平均薪资水平而言,北上深杭尤为突出,其平均工资水平均高于8000元。然而,扣除每月贡献贡献给房东的租金后,所剩的还会有多少?细思极恐,单说北上深,就得向房东交近三分之一的工资(OMG,是为房东赚钱,没错了,心好痛~)。其余的城市相对和谐一些,但也要向房东上交15%~20%的工资。身处杭州的小编虽也处在水深火热之中(但好那么一丢丢),但更心疼在北上深奋斗的小伙伴们。也就是说,对“漂客”而言,以到手的工资来衡量,各个城市都相差不多。所以从收入角度上看,在哪个城市是没有多大差别的,选择的成本不大(当然这是不考虑个人发展)。
2. 各城市的房价水平
当不考虑买房时,小编觉得自由自在,一旦将这个事纳入计划中时,小编觉得这点工资很苍白。当在一个城市房价超出购买能力的时候,注定有一天会成为这个城市的过客。下面小编将会通过两张图告诉大家,那些热门城市购买80平的房子需要准备的首付(按照均价计算而来),以及靠自己赚取的工资需要奋斗多长时间才能付得起首付。
看到图2,小编不免心中一惊,一线城市真不愧是一线城市,连首付都是这么的独树一帜。北上深厦这四座城市,80平的房子,首付信手拈来就是100万以上,再想想小编那可怜巴巴的工资,嗯,要更努力了。很多网友都说杭州房价贵,确实是,看看那异军突起的柱子,小编都在怀疑选择杭州是不是对的了。突然有点想去中西部城市了,首付准备30万~60万就能解决置业问题。当然仅从这一点还并无法完全说明问题,各位看官还是接着看吧!
3. 各城市奋斗的年限
好了,说了这么多,凭借大家自己赚取的工资,需要奋斗多少年才能支付的起这80平房子的首付呢?请看下图(图中的奋斗年限是小编通过扣除每人每月的生活成本1500元,以及所在各城市每月36.6平房子对应的租金计算所得哟)。
小编将各城市一个人所需要奋斗的年限大致分为三档:
15-25年:北京、深圳、厦门、上海;
10-15年:广州、南京、福州、天津、杭州;
5-10年:青岛、武汉、苏州、郑州、西安、成都、重庆、长沙。
上面的数据着实令人心寒,但是谁还不娶个媳妇(嫁个老公)呢,小编计算了两个人(小家庭)实现首付款支付所需要奋斗的年限(扣除两人所需支付的租金及生活成本计算)。同样,将各城市两个人所需要奋斗的年限分为四个档:
10-12年:北京、深圳、厦门;
6-10年:上海、广州、南京;
4-6年:福州、天津、杭州、青岛、武汉。
2-4年:苏州、郑州、西安、成都、重庆、长沙。
如果你是两个人的话,那么恭喜啦,你们至少可以比单身汪少奋斗一半的时间。单身的小伙伴,还在想什么呢?遇到真爱的时候果断追呀。当然,如果家里有矿能支援你,那么奋斗时间又可以缩短一两年了。所以,外面的世界对于我们这些漂泊的人并不是那么残忍,仍然给我们留着窗,再说大家应该努力做那个拉高平均数的人嘛。
在这里小编要给自己和杭漂们打一剂强心针,杭州在东部沿海城市中其实是一个比较好的选择,相信小编离开福建,来到杭州会是一个正确的选择。
多的小编就不多说了
未来你会在哪个城市发展?
每个人都有自己的考量
你会在哪里呢?
心安处便是归处
结语
希望小编的文章对大家能有所帮助,祝愿大家都能早日实现自己的梦想,择一城而居,拥有属于自己的一方天地。
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