住房公积金

一、用人单位是不是必须给员工缴纳住房公积金

缴纳住房公积金是法律的明文规定,国务院2002年颁布的《住房公积金管理条例》第13条要求:单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。第15条提出:单位录用员工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。

在法律术语中,“应当”就是“必须”的意思,可见,用人单位有义务给员工缴纳住房公积金。而且,住房公积金,是不能以个人的名义进行缴纳的,其缴纳主体只有一个,就是用人单位。

但在具体的实践中,跟社保相比,住房公积金的缴存情况确实不太乐观,员工的合法权益屡屡被侵害。究其原因,主要有以下两点:

一是用人单位,抱着能省则省的心态,逃避责任。住房公积金的缴纳标准是,上一年度月平均工资的5%-12%,也就是说,如果月平均工资为3千元的话,公司得给员工额外缴纳150-360元的公积金。这对于用人单位来说,算得上是一笔不小的开支,所以,不少用人单位都想法设法地躲掉。

另一个是用人单位敢不缴纳或者少缴纳公积金的根源所在。目前,对住房公积金的监管,存在难以克服的实际困难。住房公积金,只有一个行政法规《住房公积金管理条例》做后盾,不像医疗保险、养老保险,有效力等级更高的法律做保障,这个是立法上的缺陷。具体的事项,则全部依靠=公积金管理机构来负责??疵贫贾?,公积金管理机构的职责偏向于管理,在司法实践中,它是没有权限进行取证查证的,这是管理机构的缺陷。不过,尽管这两大缺陷,对住房公积金的缴纳和维权,产生了不小的阻力。但作为劳动者,还是应当维护自己的合法权益。

二、用人单位不缴纳或者少缴纳公积金,劳动者如何维权?

《住房公积金管理条例》只是规定了用人单位应当给员工缴纳公积金,却没有规定员工可以要求用人单位给自己缴纳公积金。也就是说,缴不缴纳公积金,得靠用人单位的自觉,员工不能主动要求用人单位缴纳,而且,我国的《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动争议调节仲裁法》及相关司法解释,也都没有将住房公积金纠纷纳入劳动争议的范围,这句话的意思是,因住房公积金发生的争议,劳动争议处理机构,比如劳动仲裁委员会、法院,是没有权限来处理的。所以,在本案中,劳动仲裁委员会和法院,只能驳回小李要求用人单位补缴住房公积金的诉讼请求。

根据规定,劳动者虽然不能要求用人单位缴纳公积金,但是可以向住房公积金中心寻求帮助。根据《住房公积金管理条例》的规定,劳动者可以依法向当地住房公积金管理中心投诉。

常用的投诉方式有两种,一是通过住房公积金管理中心的网站进行留言;二是直接去住房公积金管理中心,进行现场投诉。建议大家采取现场投诉的方式,因为相比之下,这种方式更直接,更有力。

劳动者进行投诉时,需要准备的材料有:按要求填写《投诉申请书》,写明投诉理由;填写被投诉单位的相关信息,包括单位名称、地址、电话、法人代表姓名等;填写投诉人的相关信息,包括姓名、联系方式等。

以上说的这些材料都容易得到,比较困难却也更加关键的是另外两项材料:

一是劳动关系证明,

二是投诉人工资收入证明。最有力的劳动关系证明是劳动合同,如果没有劳动合同,则应该先去提请劳动仲裁来解决这一问题。工资收入证明,则是确认单位应缴纳住房公积金基数的最有力的证据。有的单位会选择以现金的方式为劳动者支付工资,这就要求劳动者在日常的工作中保存好各种工资条。

针对劳动者关于住房公积金的投诉,根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金管理中心可以采取的措施有两种:一是对逾期不缴或者少缴住房公积金的单位,责令限期缴存;二是对逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

但是,如前面所讲,住房公积金管理中心并没有行政强制执行权,责令限期缴存,往往落不在实处,申请人民法院强制执行,也存在诸多困难,维护劳动者的住房公积金权益,还亟待国家出台相关的法律法规。

三、住房公积金到底有哪些不可取代的用途?

首先,我们在购买商品房时,可以用住房公积金进行贷款。而且,因为相比商业贷款,用公积金贷款,更划算。商业贷款利率是4.9%,住房公积金贷款利率是3.25%。我们用数据来说明,公积金贷款到底有多划算。

除了用于贷款,我们还可以把住房公积金直接取出来?!蹲》抗鸸芾硖趵饭娑死投呖梢灾苯犹崛∽》抗鸬?种情形:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并于单位终止劳动关系的;(四)出境居住的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超过家庭工资收入的规定比例的。

因为住房消费的原因,我们可以直接提取住房公积金。

在特殊情况下,因为住房消费之外的原因,劳动者也可提取住房公积金,比如,根据相关规定,在遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难时的时候,劳动者可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

住房公积金的提取方式,也是十分的简便,带上购房合同等材料,可以当场办结。具体的规定,我们可以通过当地的住房公积金管理中心官网进行了解,或者打电话给当地的住房公积金管理中心询问。。

有个常识,需要大家谨记:用人单位从员工工资账户上扣除的住房公积金越多,对于员工来说,越有利,因为用人单位支付的公积金金额也会增加。这样一来,员工的公积金总额就增长得更快,累计得更多,发挥的作用也就更大。所以,如果用人单位提高住房公积金缴存比例,员工可不要因为到手的工资少了,而觉得公司的这项政策不好。

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