这几天闲着没事儿,在网上看房子。然后就跟几个中介联系上,然后带着我去看房子。里面有新房,也有二手房。知道换房子不容易,可是因为不明确自己的目标和方向,就显得更不容易了。
中介问我你想要什么样的?我说想要套三的,因为老人要来住。别的呢?最好离地铁近一点,上班方便。总价呢?总价还不能太高。
看起来好像挺简单。等到真正去看房子,这个离马路太近,太吵了。那个楼层太低,挡光了。那个次卧太小,没办法住人。那个挺合适,但是价钱又超了。这个过程是折磨人的,因为必须要取舍。什么对自己来说是重要的?什么对自己来说是无所谓的?一开始真是没有概念。
有点像问青年,“你喜欢什么样的?我给你介绍?!?/p>
一般说“我要求不高,随眼缘就行。”这类往往是要求更高的。因为他连自己的需求还没搞清楚呢。不经过大量的与异性的交往和实践,是很难得出结论的。这让我想起山本耀司的一句话:人总是碰上什么东西,反弹回来,才知道什么是自己。
在这个过程中,我发现中介真的很锻炼人??梢运抵薪橛械阆裥睦碜裳ΑC髦缆蚣矣泻芏嗖磺惺导实囊?,手中的银子又有限,可是也不能“棒喝”呀,毕竟是衣食父母啊。
一边要很理解买家各种情绪和纠结,做到充分的共情。另外一方面又在想方设法,如何才能让买家能够面对现实,有所取舍呢?
这还是新房,如果是二手房呢?更是火上加油,两边夹板气。买家幼稚,卖家也幼稚。有点像夫妻吵架,他觉得他不可思议,他觉得他不近人情。这个时候中介如何让买卖双方坐下来像个大人一样,让双方向相亲相爱的一家人把这件事完成,卖的高兴,买的放心。
中介销售这种工作真的非常锻炼人。