毫不不夸长地说句，一套房子真的可以影响3代人的幸福。房子买得好，自己住得舒服、睡眠好、身体棒，工作、感情都更顺利。房子买得不好，半辈子的努力几乎都浪费了。那在经济动荡不定的时候，我们买房还是不买房，该买什么样的房呢，买后又应不应该提前还贷？
01《钱从哪里来4：岛链化经济》
著名金融学者——香帅，本名唐涯，在国内外众多核心学术期刊上发表过多篇学术论文，主持过多项国家自然科学基金课题研究。曾经担任北京大学金融副教授、博士生导师，还是深受读者喜欢的财经专栏，《第一财经日报》的作家。
并且出版了《熟经济》、《金钱永不眠》、《钱从哪里来》、《香帅金融学讲义》、《香帅财富报告：分化时代的财富选择》等多本畅销书。其中后三本和《钱从哪里来4：岛链化经济》，是作者与朋友定下的20年之约，每年用一本书，记录中国财富的变化趋势。
作者愿用自己敏锐的财富眼光，帮助每一位普通的中国人拥抱财富。本文就是选自《钱从哪里来4：岛链化经济》（简称《钱4》）的其中一节，第三章中《沉重的房子》的《2022年之后，中国房贷还能买吗》。
02 房子是家庭最值得的投资
在买房这个问题上，涉及绝大多数中国家庭最核心的财富累积，十分值得深入分析。作者香帅在书中说到：“买房问题有三重逻辑：1、增长逻辑；2、通胀逻辑；3、机会成本逻辑。
从第一点，增长逻辑来看，未来中国房产的收益必然是下降的。未来10年左右，股票和基金的年化率收益，大概率会超过房产。但是作者还是建议我们买房，因为现在缺乏长期确定的投资，买房是普通人较为安全的底线，一个家庭就更需要保底。
从第二点，通胀逻辑来看，作者认为房产是抗通胀的资产。从第三点，机会成本逻辑来看，大部分普通人用仅有的资金买了房，就意味着至少中长期内，放弃了投资另外一个机会的成本。也就说你交了房子首期后，这笔钱买不了股票、债券，也因此失去了从中获得的一些收益。
03 房子的一些附加价值
有舍必须有得，除了以上的一些因素，想买房子的你，最重要的还得看，买房人和居住人的需求和愿望，再三考虑后再决定买不买房?？梢晕饰首约海业纳钅勘晔鞘裁?？买房候能给我，带来积极的影响吗？对家庭会造成，很大的经济压力吗？
如果买房能让孩子，接受到以往更好的学校教育；如果买房能提升，一家人的生活环境和质量；如果买房是你圆家之梦，有一个属于自己的栖息之地。那尽管大胆地去买吧！
所买楼盘附近有公园、带商业、有学校、交通便利、近朋友亲戚......都是买房的加分项，多转几家，找到性价比较高的，自己喜欢的下手吧。
至于买房要不要提前还贷，总结下作者在书中的话：在你有提前还贷的能力，且这些钱用于其他投资或存储，该收益低于房贷利率的话，是可以提前还款的。
本书共七章，还有《岛链化时代》、《2022斯芬克斯之谜》、《疤痕效应》、《你别无选择》、《平台非流量时代》、《数字劳动者》六章，期待你和我一起细品。相信你每阅读一章，都会有所启发，越有“钱途”。
